四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方(píngfāng)，但算下来每个月(yuè)空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多(liùbǎiduō)，这还不包括照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼(èrlóu)租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方(píngfāng)，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安(bǎoān)来开了门，王老板说此前门上贴过催缴(cuījiǎo)通知被他撕掉了，不过(bùguò)他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司(gōngsī)一直(yìzhí)没搬走(bānzǒu)，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号(hào)之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用(shǐyòng)面积，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询(zīxún)，它这个空调是一层楼一个主机，十多个(shíduōgè)空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租(zhǐzū)了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部(quánbù)算在我上面了。

王老板遇到(yùdào)的情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调(kōngtiáo)主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者(jìzhě)：你们空调费和电费是分开付的是吧？

王老板：分开付(fù)的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较了，几百块(jǐbǎikuài)钱不跟你计较。

记者：空调费交给你们(nǐmen)物业吗？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给(zūgěi)他的？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知的落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板(wánglǎobǎn)说一万八的空调费(fèi)他已经交了一万，剩下的八千没(méi)交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对(duì)不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了(le)两千六百多。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：24小时开。

王老板：不，我人(wǒrén)在的(de)是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有(zhǐyǒu)我们两三个人的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有一个单子(dānzi)。

王老板：单子你看嘛，一共20个(gè)月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的(de)，度数(dùshù)是一千多(duō)，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的(de)时候是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的时候，就直接在办公室的沙发(shāfā)上过夜，这种情况也是(shì)有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它有三个(sāngè)外机，但是它带动的(de)是一层的十九台空调。

记者：它是(shì)三个外机，但是你一开主机的话...

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的外机都(dōu)开了。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说(shuō)清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有说清楚(qīngchǔ)？

王老板：怎么可能有这种事情的(de)呢？我们知道是中央空调是对(duì)的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不(bù)可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱一度是说清楚(qīngchǔ)的。

记者：电费他没(méi)质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么(shénme)都问了，人家整层他们有人的，就没(méi)这个费用。

记者：分摊的(de)多了呀？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱(kuàiqián)，他不(bù)同意。

王老板：不管多少度电，我两个出风口在(zài)开，你十九个(shíjiǔgè)出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个是算不出来的(de)。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个电表(diànbiǎo)。

按(àn)王老板的(de)方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的(mùdì)是为“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法(méifǎ)接受，那么出租方会(huì)怎么说呢(ne)？

采访时，王老板接到了电话说是出租方打来的(de)，让(ràng)他到街道的司法所去，一行人(rén)赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会(wěiyuánhuì)这里了(le)，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 工作人员：你稍微等一下，你联系(liánxì)一下景总。

等了几分钟(jǐfēnzhōng)，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座他说，这事拖得(dé)有点久。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：去年8月份(yuèfèn)到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量(liàng)太大了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统(xìtǒng)就是(jiùshì)这样子的(de)，整个这层楼，这个空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从(cóng)系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了(le)一个比方。

王老板：一台主机我发动了(le)，就像(xiàng)一个大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么(zhème)多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你(nǐ)的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车(bāochē)一样的道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是(shìbúshì)你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：是你用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上(biǎoshàng)产生的，系统里面产生的。这是一个(yígè)事情。第二个他说确实多了(le)，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我(wǒ)讲过了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：所有的协议都已经签好了，那为什么你不去执行？

王老板：他没给我(wǒ)签，第一点...

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者(jìzhě)：协议已经签好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：终止(zhōngzhǐ)协议(xiéyì)怎么会没有签呢？

王老板：房子的终止协议是签了(le)。然后(ránhòu)我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是分开算(suàn)的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：电费是分开(fēnkāi)的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开(kāi)了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不(bù)对？

嘉兴市城南(chéngnán)园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租(bùzū)了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号(hào)到期，包括你后面(hòumiàn)还有一两个月的房租，这个(zhègè)我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法(sīfǎ)所 工作人员：暂停一下，那个(nàgè)刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候有结果的话(dehuà)，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也(yě)全程录音录像的。

记者：理解理解，电话(diànhuà)给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给(gěi)我了。

之后，司法所工作人员(gōngzuòrényuán)给记者打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致(yízhì)(yízhì)了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个(liǎnggè)月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照(ànzhào)这个方案达成了一致。

王老板：但是呢我(wǒ)就是跟他提了个事情，我就说你那(nà)个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人赶出去的(de)？

王老板：不是快到的时候，我人(rén)还没走吗？我人在宁波，我下面做结算(jiésuàn)的人，在里面做结算干活(gànhuó)嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在几号(jǐhào)？

王老板：10号的(de)时候就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时(dāngshí)签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月(yuè)10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直没回来，他就(jiù)这样弄，那我心里就不舒服了(le)。

记者：哦(ó)，你不是因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我(wǒ)就是本来就是为了(wèile)这口气，我们靠外面挣的，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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